Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperstraat 17

9743RX Groningen

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.267
+6,2%
[ € 488.635 – € 621.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.275[ € 514.211 – € 568.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.621[ € 540.950 – € 597.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.267 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,5%
+€ 32.50012 maanden +6,2%
+€ 12.24712 mnd vs. NL +2,3%
Koperstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.267 voor Koperstraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.621. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.267.

Verwachte verkoopprijs Koperstraat 17
€ 569.621[ € 540.950 – € 597.893 ]
Verkoper houdt over€ 562.105−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.163+€ 13.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Koperstraat 17
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 541.275[ € 514.211 – € 568.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperstraat 17 adviseren wij in een bod van € 569.621, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.275 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.267+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.621+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.102+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 541.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperstraat 17 in Groningen bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 555.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.267
Verwachte verkoopprijs€ 569.621
Verwachte vraagprijs€ 541.275
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radiumstraat 16, 9743SP Groningen
Radiumstraat 16
2003 · 146 m²
€ 518.756
Straatbeeld van Onyxstraat 36, 9743SX Groningen
Onyxstraat 36
2008 · 105 m²
€ 463.217
Straatbeeld van Jaspisstraat 33, 9743JV Groningen
Jaspisstraat 33
2005 · 133 m²
€ 509.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.267 duidelijk in het hogere segment van Vinkhuizen-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperstraat 17 in Groningen.

Wat is Koperstraat 17 in Groningen waard?
Koperstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.267 (bandbreedte € 488.635 – € 621.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperstraat 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Koperstraat 17 in Groningen is in oktober 2026 € 541.275 (bandbreedte € 514.211 – € 568.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperstraat 17 in Groningen?
Voor Koperstraat 17 adviseren wij een bod van € 569.621 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperstraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Koperstraat 17 in Groningen bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperstraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperstraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Koperstraat 17 ligt rond € 555.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Koperstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.