Huiswaardemeter

Woningwaarde Radiumstraat 3

9743SH Groningen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.622
+5,3%
[ € 248.707 – € 316.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.034[ € 261.282 – € 288.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.186[ € 275.653 – € 304.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiumstraat 3 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.622 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds mei +0,5%
+€ 14.17612 maanden +5,3%
+€ 2.79212 mnd vs. NL +1,0%
Radiumstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.622 voor Radiumstraat 3 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiumstraat 3 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.186. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.622.

Verwachte verkoopprijs Radiumstraat 3
€ 290.186[ € 275.653 – € 304.669 ]
Verkoper houdt over€ 285.744−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.140+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.744

Wat is de vraagprijs?

Radiumstraat 3 in Groningen staat in te koop voor € 275.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Radiumstraat 3
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-ZuidBoven gem.
€ 275.034[ € 261.282 – € 288.786 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Zuid
€ 341.429[ € 200.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiumstraat 3 adviseren wij in een bod van € 290.186, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 275.034 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.622+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.186+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.695+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiumstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiumstraat 3 in Groningen bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 282.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiumstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.622
Verwachte verkoopprijs€ 290.186
Vraagprijs€ 275.034
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (16%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverlaan 195, 9743RH Groningen
Zilverlaan 195
1970 · 115 m²
€ 273.757
Straatbeeld van Platinalaan 69, 9743GC Groningen
Platinalaan 69
1975 · 63 m²
€ 196.559
Straatbeeld van Platinalaan 239, 9743GL Groningen
Platinalaan 239
1975 · 53 m²
€ 181.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radiumstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radiumstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiumstraat 3 in Groningen.

Wat is Radiumstraat 3 in Groningen waard?
Radiumstraat 3 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.622 (bandbreedte € 248.707 – € 316.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Radiumstraat 3 in Groningen?
Radiumstraat 3 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 275.034. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiumstraat 3 in Groningen?
Voor Radiumstraat 3 adviseren wij een bod van € 290.186 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiumstraat 3 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radiumstraat 3 in Groningen bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiumstraat 3 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiumstraat 3 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiumstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Radiumstraat 3 ligt rond € 282.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiumstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Radiumstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.