Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van der Zeestraat 6

9744AJ Groningen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.072
+6,2%
[ € 366.143 – € 466.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.612[ € 385.331 – € 425.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.801[ € 405.368 – € 448.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van der Zeestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.072 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,5%
+€ 24.35312 maanden +6,2%
+€ 9.17712 mnd vs. NL +2,3%
Jan van der Zeestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.072 voor Jan van der Zeestraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van der Zeestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.801. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.072.

Verwachte verkoopprijs Jan van der Zeestraat 6
€ 426.801[ € 405.368 – € 448.039 ]
Verkoper houdt over€ 420.856−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.487+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van der Zeestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van der Zeestraat 6
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 405.612[ € 385.331 – € 425.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van der Zeestraat 6 adviseren wij in een bod van € 426.801, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.612 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.072+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.801+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.141+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van der Zeestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 405.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van der Zeestraat 6 in Groningen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 416.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van der Zeestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.072
Verwachte verkoopprijs€ 426.801
Verwachte vraagprijs€ 405.612
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Johan Melgersstraat 20, 9744AK Groningen
Hendrik Johan Melgersstraat 20
1992 · 114 m²
€ 375.411
Straatbeeld van Schefferstraat 11, 9744KA Groningen
Schefferstraat 11
1977 · 122 m²
€ 332.379
Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 350.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.072 ligt Jan van der Zeestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogkerk-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van der Zeestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen.

Wat is Jan van der Zeestraat 6 in Groningen waard?
Jan van der Zeestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.072 (bandbreedte € 366.143 – € 466.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 405.612 (bandbreedte € 385.331 – € 425.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van der Zeestraat 6 in Groningen?
Voor Jan van der Zeestraat 6 adviseren wij een bod van € 426.801 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van der Zeestraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van der Zeestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Jan van der Zeestraat 6 ligt rond € 416.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van der Zeestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van der Zeestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.