Huiswaardemeter

Woningwaarde Peizerweg 209

9744BA Groningen

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.456
+6,2%
[ € 295.201 – € 375.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.240[ € 309.928 – € 342.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.933[ € 327.594 – € 362.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 209 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.456 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,5%
+€ 19.63512 maanden +6,2%
+€ 7.40012 mnd vs. NL +2,3%
Peizerweg 209
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.456 voor Peizerweg 209 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 209 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.933. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.456.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 209
€ 344.933[ € 327.594 – € 362.077 ]
Verkoper houdt over€ 339.889−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.982+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 209 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.098 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 209
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 326.240[ € 309.928 – € 342.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.098[ € 4.843 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 209 adviseren wij in een bod van € 344.933, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.240 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.456+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.933+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.180+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 209 zal in bij een vraagprijs van € 326.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 209 in Groningen bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 209

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.456
Verwachte verkoopprijs€ 344.933
Verwachte vraagprijs€ 326.240
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBangeweer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangeweer besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Bangeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bangeweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 234, 9744BB Groningen
Peizerweg 234
1925 · 59 m²
€ 325.944
Straatbeeld van Peizerweg 237, 9744BC Groningen
Peizerweg 237
1924 · 72 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen
Peizerweg 217
1927 · 81 m²
€ 348.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.456 is Peizerweg 209 een van de meer betaalbare woningen in Bangeweer. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 209

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 209 in Groningen.

Wat is Peizerweg 209 in Groningen waard?
Peizerweg 209 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.456 (bandbreedte € 295.201 – € 375.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 209 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 209 in Groningen is in oktober 2026 € 326.240 (bandbreedte € 309.928 – € 342.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 209 in Groningen?
Voor Peizerweg 209 adviseren wij een bod van € 344.933 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 209 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 209 in Groningen bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 209 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 209 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 209?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangeweer is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 209 ligt rond € 335.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 209?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 209 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangeweer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.