Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen

Woningwaarde Peizerweg 217

9744BA Groningen

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.921
+5,5%
[ € 307.050 – € 390.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.393[ € 322.423 – € 356.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.717[ € 340.479 – € 376.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 217 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.921 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds juli +0,5%
+€ 18.27012 maanden +5,5%
+€ 6.59112 mnd vs. NL +2,0%
Peizerweg 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.921 voor Peizerweg 217 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 217 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.717. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.921.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 217
€ 358.717[ € 340.479 – € 376.319 ]
Verkoper houdt over€ 353.521−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.041+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 217 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 217
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 339.393[ € 322.423 – € 356.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 460.846[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 217 adviseren wij in een bod van € 358.717, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.393 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.921+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.717+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.653+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 217 zal in bij een vraagprijs van € 339.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 217 in Groningen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 348.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 217

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.921
Verwachte verkoopprijs€ 358.717
Verwachte vraagprijs€ 339.393
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBangeweer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangeweer besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Bangeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bangeweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 237, 9744BC Groningen
Peizerweg 237
1924 · 72 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Peizerweg 234, 9744BB Groningen
Peizerweg 234
1925 · 59 m²
€ 325.944
Straatbeeld van Peizerweg 257, 9744BD Groningen
Peizerweg 257
1915 · 98 m²
€ 566.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peizerweg 217 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bangeweer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 217 in Groningen.

Wat is Peizerweg 217 in Groningen waard?
Peizerweg 217 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.921 (bandbreedte € 307.050 – € 390.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 217 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 217 in Groningen is in augustus 2026 € 339.393 (bandbreedte € 322.423 – € 356.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 217 in Groningen?
Voor Peizerweg 217 adviseren wij een bod van € 358.717 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 217 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 217 in Groningen bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 217 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 217 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangeweer is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 217 ligt rond € 348.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 217?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 217 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangeweer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.