Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 234, 9744BB Groningen

Woningwaarde Peizerweg 234

9744BB Groningen

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.229
+5,3%
[ € 280.922 – € 357.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.496[ € 294.971 – € 326.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.207[ € 311.489 – € 344.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 234 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.229 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds mei +0,5%
+€ 16.01312 maanden +5,3%
+€ 3.15512 mnd vs. NL +1,0%
Peizerweg 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.229 voor Peizerweg 234 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 234 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.207. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.229.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 234
€ 328.207[ € 311.489 – € 344.278 ]
Verkoper houdt over€ 323.347−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.921+€ 8.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 234 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 234
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 310.496[ € 294.971 – € 326.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 417.316[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 234 adviseren wij in een bod van € 328.207, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.496 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.229+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.207+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.617+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 234 zal in bij een vraagprijs van € 310.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 234 in Groningen bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 319.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 234

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.229
Verwachte verkoopprijs€ 328.207
Verwachte vraagprijs€ 310.496
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBangeweer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangeweer besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (26%)
D (14%)
E (6%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Bangeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bangeweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 237, 9744BC Groningen
Peizerweg 237
1924 · 72 m²
€ 401.130
Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen
Peizerweg 217
1927 · 81 m²
€ 341.732
Straatbeeld van Peizerweg 257, 9744BD Groningen
Peizerweg 257
1915 · 98 m²
€ 555.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.229 is Peizerweg 234 een van de meer betaalbare woningen in Bangeweer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 234 in Groningen.

Wat is Peizerweg 234 in Groningen waard?
Peizerweg 234 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.229 (bandbreedte € 280.922 – € 357.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 234 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 234 in Groningen is in juni 2026 € 310.496 (bandbreedte € 294.971 – € 326.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 234 in Groningen?
Voor Peizerweg 234 adviseren wij een bod van € 328.207 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 234 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 234 in Groningen bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 234 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 234 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangeweer is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 234 ligt rond € 319.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 234?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 234 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangeweer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.