Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 257, 9744BD Groningen

Woningwaarde Peizerweg 257

9744BD Groningen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.081
+5,3%
[ € 488.471 – € 621.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.988[ € 513.939 – € 568.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.541[ € 540.664 – € 597.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 257 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.081 (€ 5.664 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds mei +0,5%
+€ 27.84312 maanden +5,3%
+€ 5.48512 mnd vs. NL +1,0%
Peizerweg 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.081 voor Peizerweg 257 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 257 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.541. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.081.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 257
€ 569.541[ € 540.664 – € 597.575 ]
Verkoper houdt over€ 562.026−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.082+€ 13.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 257 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.520 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 257
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 540.988[ € 513.939 – € 568.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.520[ € 5.244 – € 5.796 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 417.316[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 257 adviseren wij in een bod van € 569.541, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.988 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.081+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.541+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.018+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 257 zal in bij een vraagprijs van € 540.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 257 in Groningen bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 555.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 257

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.081
Verwachte verkoopprijs€ 569.541
Verwachte vraagprijs€ 540.988
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBangeweer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangeweer besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (26%)
D (14%)
E (6%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Bangeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bangeweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen
Peizerweg 217
1927 · 81 m²
€ 341.732
Straatbeeld van Peizerweg 237, 9744BC Groningen
Peizerweg 237
1924 · 72 m²
€ 401.130
Straatbeeld van Peizerweg 234, 9744BB Groningen
Peizerweg 234
1925 · 59 m²
€ 319.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peizerweg 257 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.081 duidelijk in het hogere segment van Bangeweer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 257 in Groningen.

Wat is Peizerweg 257 in Groningen waard?
Peizerweg 257 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.081 (bandbreedte € 488.471 – € 621.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 257 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 257 in Groningen is in juni 2026 € 540.988 (bandbreedte € 513.939 – € 568.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 257 in Groningen?
Voor Peizerweg 257 adviseren wij een bod van € 569.541 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 257 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 257 in Groningen bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 257 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 257 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 27.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangeweer is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 257 ligt rond € 555.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 257?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 257 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangeweer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.