Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 271, 9744BE Groningen

Woningwaarde Peizerweg 271

9744BE Groningen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.647
+6,2%
[ € 377.209 – € 480.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.785[ € 396.896 – € 438.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.792[ € 417.535 – € 461.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 271 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.647 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,5%
+€ 25.08912 maanden +6,2%
+€ 9.45512 mnd vs. NL +2,3%
Peizerweg 271
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.647 voor Peizerweg 271 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 271 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.792. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.647.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 271
€ 439.792[ € 417.535 – € 461.485 ]
Verkoper houdt over€ 433.704−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.738+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 271 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 271
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 417.785[ € 396.896 – € 438.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.307 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 271 adviseren wij in een bod van € 439.792, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.785 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.792+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.782+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 271 zal in bij een vraagprijs van € 417.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 271 in Groningen bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 428.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 271

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.647
Verwachte verkoopprijs€ 439.792
Verwachte vraagprijs€ 417.785
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBangeweer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangeweer besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Bangeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bangeweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen
Peizerweg 217
1927 · 81 m²
€ 348.921
Straatbeeld van Peizerweg 237, 9744BC Groningen
Peizerweg 237
1924 · 72 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Zuiderweg 85, 9745AC Groningen
Zuiderweg 85
1936 · 126 m²
€ 323.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.647 zit Peizerweg 271 in het middensegment van Bangeweer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 271

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 271 in Groningen.

Wat is Peizerweg 271 in Groningen waard?
Peizerweg 271 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.647 (bandbreedte € 377.209 – € 480.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 271 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 271 in Groningen is in oktober 2026 € 417.785 (bandbreedte € 396.896 – € 438.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 271 in Groningen?
Voor Peizerweg 271 adviseren wij een bod van € 439.792 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 271 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 271 in Groningen bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 271 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 271 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 271?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangeweer is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 271 ligt rond € 428.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 271?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 271 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangeweer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.