Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 113a

9744BS Groningen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.937
+6,2%
[ € 396.825 – € 505.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.150[ € 438.320 – € 484.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 113a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.937 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,5%
+€ 26.39412 maanden +6,2%
+€ 9.94712 mnd vs. NL +2,3%
Industriestraat 113a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.937 voor Industriestraat 113a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 113a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.150. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.937.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 113a
€ 462.150[ € 438.320 – € 484.458 ]
Verkoper houdt over€ 455.816−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.543+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.816

Wat is de vraagprijs?

Industriestraat 113a in Groningen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Vraagprijs Industriestraat 113a
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 113a adviseren wij in een bod van € 462.150, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.937+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.150+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.258+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 113a zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 113a in Groningen bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 450.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 113a

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.937
Verwachte verkoopprijs€ 462.150
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 274, 9745EK Groningen
Hoendiep 274
1927 · 101 m²
€ 314.294
Straatbeeld van Hoendiep 300, 9744TB Groningen
Hoendiep 300
1925 · 176 m²
€ 445.902
Straatbeeld van Peizerweg 217, 9744BA Groningen
Peizerweg 217
1927 · 81 m²
€ 348.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.937 ligt Industriestraat 113a een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogkerk-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 113a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 113a in Groningen.

Wat is Industriestraat 113a in Groningen waard?
Industriestraat 113a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.937 (bandbreedte € 396.825 – € 505.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Industriestraat 113a in Groningen?
Industriestraat 113a in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 113a in Groningen?
Voor Industriestraat 113a adviseren wij een bod van € 462.150 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 113a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 113a in Groningen bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 113a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 113a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 113a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 113a ligt rond € 450.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 113a?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 113a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.