Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. S. Gockingastraat 10

9744CR Groningen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.322
+6,2%
[ € 250.203 – € 318.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.201[ € 276.141 – € 305.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.322 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,5%
+€ 16.64212 maanden +6,2%
+€ 6.27212 mnd vs. NL +2,3%
Burg. S. Gockingastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.322 voor Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.201. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.322.

Verwachte verkoopprijs Burg. S. Gockingastraat 10
€ 292.201[ € 276.141 – € 305.209 ]
Verkoper houdt over€ 287.737−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.195+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. S. Gockingastraat 10
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. S. Gockingastraat 10 adviseren wij in een bod van € 292.201, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.322+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.201+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.811+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. S. Gockingastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 284.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. S. Gockingastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.322
Verwachte verkoopprijs€ 292.201
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakesteijnstraat 21, 9744EC Groningen
Drakesteijnstraat 21
1963 · 68 m²
€ 287.261
Straatbeeld van Reddingiusweg 95, 9744BK Groningen
Reddingiusweg 95
1963 · 91 m²
€ 298.811
Straatbeeld van Industriestraat 81, 9744BR Groningen
Industriestraat 81
1957 · 104 m²
€ 345.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.322 is Burg. S. Gockingastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. S. Gockingastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen.

Wat is Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen waard?
Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.322 (bandbreedte € 250.203 – € 318.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen?
Voor Burg. S. Gockingastraat 10 adviseren wij een bod van € 292.201 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. S. Gockingastraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. S. Gockingastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Burg. S. Gockingastraat 10 ligt rond € 284.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. S. Gockingastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burg. S. Gockingastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.