Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. S. Gockingastraat 11

9744CR Groningen

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.270
+6,2%
[ € 238.718 – € 303.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.676[ € 250.492 – € 276.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.659[ € 264.520 – € 292.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.270 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,5%
+€ 15.87812 maanden +6,2%
+€ 5.98412 mnd vs. NL +2,3%
Burg. S. Gockingastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.270 voor Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.659. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.270.

Verwachte verkoopprijs Burg. S. Gockingastraat 11
€ 278.659[ € 264.520 – € 292.364 ]
Verkoper houdt over€ 274.344−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.382+€ 7.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. S. Gockingastraat 11
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 263.676[ € 250.492 – € 276.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. S. Gockingastraat 11 adviseren wij in een bod van € 278.659, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.676 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.270+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.659+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.592+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. S. Gockingastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 263.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 271.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. S. Gockingastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.270
Verwachte verkoopprijs€ 278.659
Verwachte vraagprijs€ 263.676
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nico Bulderstraat 29, 9744HD Groningen
Nico Bulderstraat 29
1966 · 105 m²
€ 360.702
Straatbeeld van Industriestraat 81, 9744BR Groningen
Industriestraat 81
1957 · 104 m²
€ 345.271
Straatbeeld van Schelfhoutstraat 13, 9744JH Groningen
Schelfhoutstraat 13
1972 · 107 m²
€ 327.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.270 is Burg. S. Gockingastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. S. Gockingastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen.

Wat is Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen waard?
Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.270 (bandbreedte € 238.718 – € 303.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen is in oktober 2026 € 263.676 (bandbreedte € 250.492 – € 276.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen?
Voor Burg. S. Gockingastraat 11 adviseren wij een bod van € 278.659 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. S. Gockingastraat 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. S. Gockingastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Burg. S. Gockingastraat 11 ligt rond € 271.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. S. Gockingastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burg. S. Gockingastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.