Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordensstraat 18

9744GT Groningen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.060
+6,2%
[ € 304.533 – € 387.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.507[ € 319.682 – € 353.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.884[ € 337.904 – € 373.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordensstraat 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.060 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%
+€ 20.25512 maanden +6,2%
+€ 7.63312 mnd vs. NL +2,3%
Jordensstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.060 voor Jordensstraat 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordensstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.884. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.060.

Verwachte verkoopprijs Jordensstraat 18
€ 355.884[ € 337.904 – € 373.472 ]
Verkoper houdt over€ 350.719−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.152+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordensstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Jordensstraat 18
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 336.507[ € 319.682 – € 353.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordensstraat 18 adviseren wij in een bod van € 355.884, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.507 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.060+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.884+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.678+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordensstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 336.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordensstraat 18 in Groningen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 346.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordensstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.060
Verwachte verkoopprijs€ 355.884
Verwachte vraagprijs€ 336.507
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 350.069
Straatbeeld van Schelfhoutstraat 13, 9744JH Groningen
Schelfhoutstraat 13
1972 · 107 m²
€ 327.667
Straatbeeld van Nico Bulderstraat 29, 9744HD Groningen
Nico Bulderstraat 29
1966 · 105 m²
€ 360.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jordensstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.060 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jordensstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordensstraat 18 in Groningen.

Wat is Jordensstraat 18 in Groningen waard?
Jordensstraat 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.060 (bandbreedte € 304.533 – € 387.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordensstraat 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jordensstraat 18 in Groningen is in oktober 2026 € 336.507 (bandbreedte € 319.682 – € 353.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordensstraat 18 in Groningen?
Voor Jordensstraat 18 adviseren wij een bod van € 355.884 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordensstraat 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jordensstraat 18 in Groningen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordensstraat 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordensstraat 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordensstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Jordensstraat 18 ligt rond € 346.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordensstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jordensstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.