Huiswaardemeter

Woningwaarde C. Jetsesstraat 13

9744HK Groningen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.529
+6,2%
[ € 307.586 – € 391.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.100[ € 323.095 – € 357.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.220[ € 340.865 – € 376.746 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Jetsesstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.529 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,5%
+€ 20.45812 maanden +6,2%
+€ 7.70912 mnd vs. NL +2,3%
C. Jetsesstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.529 voor C. Jetsesstraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Jetsesstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.220. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.529.

Verwachte verkoopprijs C. Jetsesstraat 13
€ 359.220[ € 340.865 – € 376.746 ]
Verkoper houdt over€ 354.019−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.554+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Jetsesstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs C. Jetsesstraat 13
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 340.100[ € 323.095 – € 357.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Jetsesstraat 13 adviseren wij in een bod van € 359.220, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.100 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.529+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.220+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.181+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Jetsesstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 340.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Jetsesstraat 13 in Groningen bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 349.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Jetsesstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.529
Verwachte verkoopprijs€ 359.220
Verwachte vraagprijs€ 340.100
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 350.069
Straatbeeld van Schelfhoutstraat 13, 9744JH Groningen
Schelfhoutstraat 13
1972 · 107 m²
€ 327.667
Straatbeeld van Nico Bulderstraat 29, 9744HD Groningen
Nico Bulderstraat 29
1966 · 105 m²
€ 360.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C. Jetsesstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C. Jetsesstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Jetsesstraat 13 in Groningen.

Wat is C. Jetsesstraat 13 in Groningen waard?
C. Jetsesstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.529 (bandbreedte € 307.586 – € 391.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Jetsesstraat 13 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van C. Jetsesstraat 13 in Groningen is in oktober 2026 € 340.100 (bandbreedte € 323.095 – € 357.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Jetsesstraat 13 in Groningen?
Voor C. Jetsesstraat 13 adviseren wij een bod van € 359.220 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Jetsesstraat 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van C. Jetsesstraat 13 in Groningen bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Jetsesstraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Jetsesstraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Jetsesstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van C. Jetsesstraat 13 ligt rond € 349.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Jetsesstraat 13?
Huishoudens in de buurt van C. Jetsesstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.