Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 15

9745BL Groningen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.857
+6,2%
[ € 272.674 – € 347.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.173[ € 301.245 – € 332.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.857 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,5%
+€ 18.13612 maanden +6,2%
+€ 6.83412 mnd vs. NL +2,3%
Middenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.857 voor Middenweg 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.173. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 309.857.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 15
€ 319.173[ € 301.245 – € 332.955 ]
Verkoper houdt over€ 314.412−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.706+€ 8.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.412

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 15 in Groningen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Middenweg 15
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 517.462[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 15 adviseren wij in een bod van € 319.173, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.857+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.173+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.132+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 15 in Groningen bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 309.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.857
Verwachte verkoopprijs€ 319.173
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 66, 9745CK Groningen
Kerkstraat 66
1936 · 105 m²
€ 464.940
Straatbeeld van Zuiderweg 73, 9745AC Groningen
Zuiderweg 73
1935 · 71 m²
€ 255.745
Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 15 in Groningen.

Wat is Middenweg 15 in Groningen waard?
Middenweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.857 (bandbreedte € 272.674 – € 347.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 15 in Groningen?
Middenweg 15 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 15 in Groningen?
Voor Middenweg 15 adviseren wij een bod van € 319.173 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 15 in Groningen bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 15 ligt rond € 309.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.