Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 19

9745BL Groningen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.745
+6,2%
[ € 350.016 – € 445.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.704[ € 386.598 – € 427.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.745 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,5%
+€ 23.28012 maanden +6,2%
+€ 8.77312 mnd vs. NL +2,3%
Middenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.745 voor Middenweg 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.745.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 19
€ 409.704[ € 386.598 – € 427.292 ]
Verkoper houdt over€ 403.947−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.048+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.947

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 19 in Groningen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Middenweg 19
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 19 adviseren wij in een bod van € 409.704, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.745+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.704+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.189+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 19 in Groningen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 397.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.745
Verwachte verkoopprijs€ 409.704
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 66, 9745CK Groningen
Kerkstraat 66
1936 · 105 m²
€ 464.940
Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Straatbeeld van Zuiderweg 85, 9745AC Groningen
Zuiderweg 85
1936 · 126 m²
€ 323.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.745 ligt Middenweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogkerk Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 19 in Groningen.

Wat is Middenweg 19 in Groningen waard?
Middenweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.745 (bandbreedte € 350.016 – € 445.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 19 in Groningen?
Middenweg 19 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 19 in Groningen?
Voor Middenweg 19 adviseren wij een bod van € 409.704 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 19 in Groningen bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 19 ligt rond € 397.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.