Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 6

9745BM Groningen

330 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.919
+6,2%
[ € 312.329 – € 397.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.105[ € 327.850 – € 362.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.012[ € 346.537 – € 383.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.919 (€ 1.076 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,5%
+€ 20.77412 maanden +6,2%
+€ 7.82912 mnd vs. NL +2,3%
Middenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.919 voor Middenweg 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.012. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.919.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 6
€ 365.012[ € 346.537 – € 383.015 ]
Verkoper houdt over€ 359.747−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.462+€ 9.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.046 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 6
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 345.105[ € 327.850 – € 362.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.046[ € 993 – € 1.098 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 517.462[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 6 adviseren wij in een bod van € 365.012, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.105 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.919+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.012+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.263+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 6 in Groningen bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 354.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.919
Verwachte verkoopprijs€ 365.012
Verwachte vraagprijs€ 345.105
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 288, 9744TA Groningen
Hoendiep 288
1920 · 363 m²
€ 591.822
Straatbeeld van Hoendiep 300, 9744TB Groningen
Hoendiep 300
1925 · 176 m²
€ 445.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.919 zit Middenweg 6 in het middensegment van Hoogkerk Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 6 in Groningen.

Wat is Middenweg 6 in Groningen waard?
Middenweg 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.919 (bandbreedte € 312.329 – € 397.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 6 in Groningen is in oktober 2026 € 345.105 (bandbreedte € 327.850 – € 362.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 6 in Groningen?
Voor Middenweg 6 adviseren wij een bod van € 365.012 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 6 in Groningen bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 6 ligt rond € 354.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.