Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwstraat 6-1

9745BS Groningen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.795
+6,2%
[ € 261.180 – € 332.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.080[ € 274.626 – € 303.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.716[ € 289.181 – € 319.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwstraat 6-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.795 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,5%
+€ 17.37212 maanden +6,2%
+€ 6.54712 mnd vs. NL +2,3%
Schouwstraat 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.795 voor Schouwstraat 6-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwstraat 6-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.716. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.795.

Verwachte verkoopprijs Schouwstraat 6-1
€ 304.716[ € 289.181 – € 319.621 ]
Verkoper houdt over€ 300.114−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.960+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwstraat 6-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwstraat 6-1
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 289.080[ € 274.626 – € 303.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.617 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwstraat 6-1 adviseren wij in een bod van € 304.716, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.080 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.716+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.952+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwstraat 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 289.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwstraat 6-1 in Groningen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 296.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwstraat 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.795
Verwachte verkoopprijs€ 304.716
Verwachte vraagprijs€ 289.080
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halmstraat 14, 9745BC Groningen
Halmstraat 14
1914 · 117 m²
€ 387.363
Straatbeeld van Zuiderweg 24, 9745AD Groningen
Zuiderweg 24
1915 · 130 m²
€ 239.352
Straatbeeld van U.T. Delfiaweg 12, 9745EN Groningen
U.T. Delfiaweg 12
1920 · 145 m²
€ 404.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwstraat 6-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schouwstraat 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwstraat 6-1 in Groningen.

Wat is Schouwstraat 6-1 in Groningen waard?
Schouwstraat 6-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.795 (bandbreedte € 261.180 – € 332.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwstraat 6-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schouwstraat 6-1 in Groningen is in oktober 2026 € 289.080 (bandbreedte € 274.626 – € 303.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwstraat 6-1 in Groningen?
Voor Schouwstraat 6-1 adviseren wij een bod van € 304.716 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwstraat 6-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwstraat 6-1 in Groningen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwstraat 6-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwstraat 6-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwstraat 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Schouwstraat 6-1 ligt rond € 296.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwstraat 6-1?
Huishoudens in de buurt van Schouwstraat 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.