Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkstraat 19

9745BT Groningen

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.936
+6,2%
[ € 329.944 – € 419.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.773[ € 346.534 – € 383.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.383[ € 365.940 – € 404.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.936 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds september +0,5%
+€ 21.94512 maanden +6,2%
+€ 8.27012 mnd vs. NL +2,3%
Barkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.936 voor Barkstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.383. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.936.

Verwachte verkoopprijs Barkstraat 19
€ 385.383[ € 365.940 – € 404.461 ]
Verkoper houdt over€ 379.894−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.241+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Barkstraat 19
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 364.773[ € 346.534 – € 383.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 385.383, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.773 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.936+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.383+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.652+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 364.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkstraat 19 in Groningen bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 374.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.936
Verwachte verkoopprijs€ 385.383
Verwachte vraagprijs€ 364.773
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 9745CC Groningen
Kerkstraat 19
1938 · 126 m²
€ 360.725
Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Straatbeeld van Zuiderweg 85, 9745AC Groningen
Zuiderweg 85
1936 · 126 m²
€ 323.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.936 zit Barkstraat 19 in het middensegment van Hoogkerk Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkstraat 19 in Groningen.

Wat is Barkstraat 19 in Groningen waard?
Barkstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.936 (bandbreedte € 329.944 – € 419.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkstraat 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkstraat 19 in Groningen is in oktober 2026 € 364.773 (bandbreedte € 346.534 – € 383.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkstraat 19 in Groningen?
Voor Barkstraat 19 adviseren wij een bod van € 385.383 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkstraat 19 in Groningen bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Barkstraat 19 ligt rond € 374.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Barkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.