Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeiersingel 15

9745CB Groningen

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.797
+6,2%
[ € 288.461 – € 367.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.776[ € 302.837 – € 334.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.074[ € 320.099 – € 353.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeiersingel 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.797 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,5%
+€ 19.18612 maanden +6,2%
+€ 7.23012 mnd vs. NL +2,3%
Boeiersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.797 voor Boeiersingel 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeiersingel 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.074. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.797.

Verwachte verkoopprijs Boeiersingel 15
€ 337.074[ € 320.099 – € 353.794 ]
Verkoper houdt over€ 332.116−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.965+€ 8.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeiersingel 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Boeiersingel 15
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 318.776[ € 302.837 – € 334.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeiersingel 15 adviseren wij in een bod van € 337.074, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.776 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.797+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.074+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.928+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeiersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 318.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeiersingel 15 in Groningen bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 327.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeiersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.797
Verwachte verkoopprijs€ 337.074
Verwachte vraagprijs€ 318.776
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Straatbeeld van Hoendiep 291, 9744TA Groningen
Hoendiep 291
1960 · 88 m²
€ 262.679
Straatbeeld van Industriestraat 81, 9744BR Groningen
Industriestraat 81
1957 · 104 m²
€ 345.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boeiersingel 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boeiersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeiersingel 15 in Groningen.

Wat is Boeiersingel 15 in Groningen waard?
Boeiersingel 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.797 (bandbreedte € 288.461 – € 367.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeiersingel 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Boeiersingel 15 in Groningen is in oktober 2026 € 318.776 (bandbreedte € 302.837 – € 334.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeiersingel 15 in Groningen?
Voor Boeiersingel 15 adviseren wij een bod van € 337.074 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeiersingel 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boeiersingel 15 in Groningen bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeiersingel 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeiersingel 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeiersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Boeiersingel 15 ligt rond € 327.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeiersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Boeiersingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.