Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 126

9745CM Groningen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.263
+6,2%
[ € 302.071 – € 384.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.930[ € 317.234 – € 350.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.857[ € 334.999 – € 370.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 126 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.263 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,5%
+€ 20.09212 maanden +6,2%
+€ 7.57212 mnd vs. NL +2,3%
Kerkstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.263 voor Kerkstraat 126 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 126 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.857. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.263.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 126
€ 352.857[ € 334.999 – € 370.262 ]
Verkoper houdt over€ 347.726−€ 5.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.064+€ 9.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 126 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 126
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 333.930[ € 317.234 – € 350.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 126 adviseren wij in een bod van € 352.857, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.930 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.263+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.857+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.500+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 333.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 126 in Groningen bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 343.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.263
Verwachte verkoopprijs€ 352.857
Verwachte vraagprijs€ 333.930
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Johan Melgersstraat 20, 9744AK Groningen
Hendrik Johan Melgersstraat 20
1992 · 114 m²
€ 375.411
Straatbeeld van Peizerweg 166-10, 9727AS Groningen
Peizerweg 166-10
1988 · 91 m²
€ 303.275
Straatbeeld van Peizerweg 166-8, 9727AS Groningen
Peizerweg 166-8
1988 · 79 m²
€ 271.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 126 in Groningen.

Wat is Kerkstraat 126 in Groningen waard?
Kerkstraat 126 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.263 (bandbreedte € 302.071 – € 384.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 126 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 126 in Groningen is in oktober 2026 € 333.930 (bandbreedte € 317.234 – € 350.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 126 in Groningen?
Voor Kerkstraat 126 adviseren wij een bod van € 352.857 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 126 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 126 in Groningen bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 126 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 126 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 126 ligt rond € 343.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.