Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Schorerstraat 57

9745DD Groningen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.728
+6,2%
[ € 427.441 – € 544.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.436[ € 449.764 – € 497.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.339[ € 473.152 – € 522.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Schorerstraat 57 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.728 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +0,5%
+€ 28.43012 maanden +6,2%
+€ 10.71412 mnd vs. NL +2,3%
Jacob Schorerstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.728 voor Jacob Schorerstraat 57 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Schorerstraat 57 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.339. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.728.

Verwachte verkoopprijs Jacob Schorerstraat 57
€ 498.339[ € 473.152 – € 522.958 ]
Verkoper houdt over€ 491.607−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.456+€ 12.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Schorerstraat 57 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Schorerstraat 57
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 473.436[ € 449.764 – € 497.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Schorerstraat 57 adviseren wij in een bod van € 498.339, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.436 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.728+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.339+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.256+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Schorerstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 473.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Schorerstraat 57 in Groningen bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 485.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Schorerstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.728
Verwachte verkoopprijs€ 498.339
Verwachte vraagprijs€ 473.436
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Held→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Held besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)
F (0%)

Wonen in De Held

De Held biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niek Engelschmanstraat 7, 9745DG Groningen
Niek Engelschmanstraat 7
1997 · 115 m²
€ 450.519
Straatbeeld van Jakob Israël de Haanstraat 7, 9745DN Groningen
Jakob Israël de Haanstraat 7
1997 · 114 m²
€ 452.576
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 73, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 73
1996 · 135 m²
€ 539.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.728 zit Jacob Schorerstraat 57 in het middensegment van De Held — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Schorerstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen.

Wat is Jacob Schorerstraat 57 in Groningen waard?
Jacob Schorerstraat 57 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.728 (bandbreedte € 427.441 – € 544.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Held.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen is in oktober 2026 € 473.436 (bandbreedte € 449.764 – € 497.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Schorerstraat 57 in Groningen?
Voor Jacob Schorerstraat 57 adviseren wij een bod van € 498.339 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Schorerstraat 57 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Schorerstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Held is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Schorerstraat 57 ligt rond € 485.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Schorerstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Jacob Schorerstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Held heeft 36% van de woningen zonnepanelen.