Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetiusstraat 6

9746CB Groningen

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.217
+6,2%
[ € 554.591 – € 705.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.678[ € 586.794 – € 648.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.010[ € 610.853 – € 675.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetiusstraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.217 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +0,5%
+€ 36.88712 maanden +6,2%
+€ 13.90112 mnd vs. NL +2,3%
Voetiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.217 voor Voetiusstraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetiusstraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.010. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 630.217.

Verwachte verkoopprijs Voetiusstraat 6
€ 643.010[ € 610.853 – € 675.153 ]
Verkoper houdt over€ 634.687−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.020+€ 15.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetiusstraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Voetiusstraat 6
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 617.678[ € 586.794 – € 648.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.762 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 643.010, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.678 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.217+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.010+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.161+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 617.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetiusstraat 6 in Groningen bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 630.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 77
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.217
Verwachte verkoopprijs€ 643.010
Verwachte vraagprijs€ 617.678
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGravenburg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravenburg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
G (1%)

Wonen in Gravenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eckhartstraat 70, 9746BM Groningen
Eckhartstraat 70
2000 · 156 m²
€ 582.056
Straatbeeld van Romerostraat 8, 9746BA Groningen
Romerostraat 8
2001 · 158 m²
€ 767.266
Straatbeeld van Magnusstraat 19, 9746BR Groningen
Magnusstraat 19
2003 · 166 m²
€ 615.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.217 ligt Voetiusstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gravenburg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voetiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetiusstraat 6 in Groningen.

Wat is Voetiusstraat 6 in Groningen waard?
Voetiusstraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.217 (bandbreedte € 554.591 – € 705.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gravenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voetiusstraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Voetiusstraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 617.678 (bandbreedte € 586.794 – € 648.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetiusstraat 6 in Groningen?
Voor Voetiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 643.010 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetiusstraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Voetiusstraat 6 in Groningen bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetiusstraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetiusstraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravenburg is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Voetiusstraat 6 ligt rond € 630.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Voetiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gravenburg heeft 55% van de woningen zonnepanelen.