Huiswaardemeter

Woningwaarde Senneroog 4

9746RP Groningen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.339
+6,2%
[ € 566.138 – € 720.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.810[ € 599.270 – € 662.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.117[ € 623.241 – € 688.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Senneroog 4 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.339 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,5%
+€ 37.65512 maanden +6,2%
+€ 14.19012 mnd vs. NL +2,3%
Senneroog 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.339 voor Senneroog 4 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senneroog 4 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.117. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 643.339.

Verwachte verkoopprijs Senneroog 4
€ 656.117[ € 623.241 – € 688.845 ]
Verkoper houdt over€ 647.650−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.389+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senneroog 4 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Senneroog 4
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 630.810[ € 599.270 – € 662.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senneroog 4 adviseren wij in een bod van € 656.117, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.810 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.339+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.117+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.923+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senneroog 4 zal in bij een vraagprijs van € 630.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senneroog 4 in Groningen bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 643.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 79
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senneroog 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.339
Verwachte verkoopprijs€ 656.117
Verwachte vraagprijs€ 630.810
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtReitdiep→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reitdiep besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Reitdiep

Reitdiep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiwerd 98, 9746CV Groningen
Kleiwerd 98
2007 · 137 m²
€ 539.324
Straatbeeld van Kromme Riet 3, 9746PV Groningen
Kromme Riet 3
2003 · 141 m²
€ 618.917
Straatbeeld van Tuikwerd 143, 9746DD Groningen
Tuikwerd 143
2020 · 155 m²
€ 746.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Senneroog 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.339 duidelijk in het hogere segment van Reitdiep. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Senneroog 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senneroog 4 in Groningen.

Wat is Senneroog 4 in Groningen waard?
Senneroog 4 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.339 (bandbreedte € 566.138 – € 720.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reitdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senneroog 4 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Senneroog 4 in Groningen is in oktober 2026 € 630.810 (bandbreedte € 599.270 – € 662.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Senneroog 4 in Groningen?
Voor Senneroog 4 adviseren wij een bod van € 656.117 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senneroog 4 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Senneroog 4 in Groningen bedragen € 3.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senneroog 4 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senneroog 4 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senneroog 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reitdiep is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Senneroog 4 ligt rond € 643.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senneroog 4?
Huishoudens in de buurt van Senneroog 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reitdiep heeft 32% van de woningen zonnepanelen.