Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paddepoelsterweg 17, 9747AH Groningen

Woningwaarde Paddepoelsterweg 17

9747AH Groningen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.213
+5,5%
[ € 409.387 – € 521.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.104[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Paddepoelsterweg 17 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 465.213 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds juli +0,5%
+€ 24.35912 maanden +5,5%
+€ 8.78812 mnd vs. NL +2,0%
Paddepoelsterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.213 voor Paddepoelsterweg 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paddepoelsterweg 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.104. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 465.213.

Verwachte verkoopprijs Paddepoelsterweg 17
€ 478.104[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 471.595−€ 6.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.816+€ 11.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paddepoelsterweg 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Paddepoelsterweg 17
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paddepoelsterweg 17 adviseren wij in een bod van € 478.104, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.213+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.104+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.009+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paddepoelsterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paddepoelsterweg 17 in Groningen bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 465.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paddepoelsterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.213
Verwachte verkoopprijs€ 478.104
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZernike Campus
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zernike Campus besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (2%)
G (5%)

Wonen in Zernike Campus

Zernike Campus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paddepoelsterweg 19, 9747AH Groningen
Paddepoelsterweg 19
1987 · 144 m²
€ 318.547
Straatbeeld van Paddepoelsterweg 15, 9747AH Groningen
Paddepoelsterweg 15
1987 · 152 m²
€ 358.327
Straatbeeld van Watermanstraat 34, 9742VM Groningen
Watermanstraat 34
1974 · 97 m²
€ 298.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paddepoelsterweg 17 bedraagt € 465.213. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paddepoelsterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paddepoelsterweg 17 in Groningen.

Wat is Paddepoelsterweg 17 in Groningen waard?
Paddepoelsterweg 17 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.213 (bandbreedte € 409.387 – € 521.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zernike Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paddepoelsterweg 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paddepoelsterweg 17 in Groningen is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Paddepoelsterweg 17 in Groningen?
Voor Paddepoelsterweg 17 adviseren wij een bod van € 478.104 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paddepoelsterweg 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paddepoelsterweg 17 in Groningen bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paddepoelsterweg 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paddepoelsterweg 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.