Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paddepoelsterweg 19, 9747AH Groningen

Woningwaarde Paddepoelsterweg 19

9747AH Groningen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.547
+5,5%
[ € 280.321 – € 356.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.690[ € 294.206 – € 325.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.657[ € 310.976 – € 343.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Paddepoelsterweg 19 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.547 (€ 2.212 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds juli +0,5%
+€ 16.68012 maanden +5,5%
+€ 6.01812 mnd vs. NL +2,0%
Paddepoelsterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.547 voor Paddepoelsterweg 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paddepoelsterweg 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.657. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.547.

Verwachte verkoopprijs Paddepoelsterweg 19
€ 327.657[ € 310.976 – € 343.710 ]
Verkoper houdt over€ 322.803−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.360+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paddepoelsterweg 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Paddepoelsterweg 19
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 309.690[ € 294.206 – € 325.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paddepoelsterweg 19 adviseren wij in een bod van € 327.657, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.690 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.547+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.657+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.040+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paddepoelsterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 309.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paddepoelsterweg 19 in Groningen bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 318.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paddepoelsterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.547
Verwachte verkoopprijs€ 327.657
Verwachte vraagprijs€ 309.690
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZernike Campus
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zernike Campus besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (2%)
G (5%)

Wonen in Zernike Campus

Zernike Campus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paddepoelsterweg 15, 9747AH Groningen
Paddepoelsterweg 15
1987 · 152 m²
€ 358.327
Straatbeeld van Paddepoelsterweg 17, 9747AH Groningen
Paddepoelsterweg 17
1987 · 134 m²
€ 465.213
Straatbeeld van Watermanstraat 34, 9742VM Groningen
Watermanstraat 34
1974 · 97 m²
€ 298.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Paddepoelsterweg 19 bedraagt € 318.547. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paddepoelsterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paddepoelsterweg 19 in Groningen.

Wat is Paddepoelsterweg 19 in Groningen waard?
Paddepoelsterweg 19 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.547 (bandbreedte € 280.321 – € 356.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zernike Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paddepoelsterweg 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paddepoelsterweg 19 in Groningen is in augustus 2026 € 309.690 (bandbreedte € 294.206 – € 325.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Paddepoelsterweg 19 in Groningen?
Voor Paddepoelsterweg 19 adviseren wij een bod van € 327.657 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paddepoelsterweg 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paddepoelsterweg 19 in Groningen bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paddepoelsterweg 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paddepoelsterweg 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.