Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 6

6247BH Gronsveld

346 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.405
+15,2%
[ € 743.076 – € 945.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.197[ € 792.487 – € 875.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.738[ € 811.507 – € 896.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 6 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.405 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.878Sinds september +1,2%
+€ 111.19712 maanden +15,2%
+€ 82.79212 mnd vs. NL +11,3%
Parkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.405 voor Parkweg 6 in Gronsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 6 in Gronsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.738. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 844.405.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 6
€ 854.738[ € 811.507 – € 896.929 ]
Verkoper houdt over€ 844.086−€ 10.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.983+€ 19.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 6 in Gronsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 6
Onder gem. in buurt GronsveldBoven gem.
€ 834.197[ € 792.487 – € 875.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.290 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gronsveld
€ 936.167[ € 499.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 6 adviseren wij in een bod van € 854.738, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 834.197 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.405+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.738+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.475+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 834.197 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 6 in Gronsveld bedragen € 4.345 per maand bij een woningwaarde van € 844.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.129
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte824 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.405
Verwachte verkoopprijs€ 854.738
Verwachte vraagprijs€ 834.197
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGronsveld→
PlaatsGronsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gronsveld besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Gronsveld

Gronsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het beeldje 22, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 22
1998 · 214 m²
€ 656.783
Straatbeeld van Aan het beeldje 82, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 82
1998 · 137 m²
€ 461.579
Straatbeeld van Harmonieweg 9, 6247BV Gronsveld
Harmonieweg 9
1930 · 173 m²
€ 456.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.405 duidelijk in het hogere segment van Gronsveld. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 6 in Gronsveld.

Wat is Parkweg 6 in Gronsveld waard?
Parkweg 6 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.405 (bandbreedte € 743.076 – € 945.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gronsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 6 in Gronsveld?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 6 in Gronsveld is in oktober 2026 € 834.197 (bandbreedte € 792.487 – € 875.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 6 in Gronsveld?
Voor Parkweg 6 adviseren wij een bod van € 854.738 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 6 in Gronsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 6 in Gronsveld bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.129 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 6 in Gronsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 6 in Gronsveld is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 111.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gronsveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 6 ligt rond € 844.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 6?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gronsveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.