Huiswaardemeter
Straatbeeld van Liesveld 12A, 2964AG Groot-Ammers

Woningwaarde Liesveld 12A

2964AG Groot-Ammers

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.102.505
+6,8%
[ € 970.204 – € 1.234.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.077.427[ € 1.023.556 – € 1.131.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.165[ € 1.071.663 – € 1.184.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesveld 12A in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.102.505 (€ 5.896 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.877Sinds mei +0,6%
+€ 70.64512 maanden +6,8%
+€ 26.88812 mnd vs. NL +2,6%
Liesveld 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.102.505 voor Liesveld 12A in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesveld 12A in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.165. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.102.505.

Verwachte verkoopprijs Liesveld 12A
€ 1.128.165[ € 1.071.663 – € 1.184.469 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.505−€ 13.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.878+€ 24.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesveld 12A in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.077.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.762 per m².

Verwachte vraagprijs Liesveld 12A
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 1.077.427[ € 1.023.556 – € 1.131.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.762[ € 5.474 – € 6.050 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesveld 12A adviseren wij in een bod van € 1.128.165, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.427 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.102.505+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.165+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.573+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesveld 12A zal in bij een vraagprijs van € 1.077.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesveld 12A in Groot-Ammers bedragen € 5.467 per maand bij een woningwaarde van € 1.102.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 551.000€ 1.654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.391
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.940.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesveld 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.102.505
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.165
Verwachte vraagprijs€ 1.077.427
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Buitengebied-Noord→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (29%)
D (14%)
G (14%)

Wonen in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord

Groot-Ammers-Buitengebied-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterland 8, 2964LA Groot-Ammers
Achterland 8
2016 · 166 m²
€ 849.702
Straatbeeld van Achterland 7, 2964LA Groot-Ammers
Achterland 7
2019 · 282 m²
€ 1.141.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesveld 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.102.505 duidelijk in het hogere segment van Groot-Ammers-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liesveld 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesveld 12A in Groot-Ammers.

Wat is Liesveld 12A in Groot-Ammers waard?
Liesveld 12A in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.102.505 (bandbreedte € 970.204 – € 1.234.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liesveld 12A in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Liesveld 12A in Groot-Ammers is in juni 2026 € 1.077.427 (bandbreedte € 1.023.556 – € 1.131.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesveld 12A in Groot-Ammers?
Voor Liesveld 12A adviseren wij een bod van € 1.128.165 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesveld 12A in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Liesveld 12A in Groot-Ammers bedragen € 5.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.102.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.391 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 254 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesveld 12A in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesveld 12A in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 70.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesveld 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Liesveld 12A ligt rond € 1.102.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesveld 12A?
Huishoudens in de buurt van Liesveld 12A besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).