Woningwaarde Achterland 8

2964LA Groot-Ammers

166 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 5.119Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 849.702

+6,8%

[ € 747.738 – € 951.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 830.132[ € 788.625 – € 871.639 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 869.734[ € 825.690 – € 912.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterland 8 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 849.702 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.300Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 54.44612 maanden +6,8%+6,8%

+€ 20.72212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Achterland 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.702 voor Achterland 8 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterland 8 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 869.734. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 849.702.

Verwachte verkoopprijs Achterland 8

€ 869.734[ € 825.690 – € 912.606 ]

Verkoper houdt over€ 858.917−€ 10.817 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 889.279+€ 19.545 kosten koper

Verkoopprijs€ 869.734

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.567

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 858.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterland 8 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 830.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Achterland 8

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 830.132[ € 788.625 – € 871.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterland 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 869.734, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 830.132 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.702+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 869.734+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 913.221+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterland 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 830.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterland 8 in Groot-Ammers bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 849.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 425.000€ 1.275.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.229/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.155

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.229

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterland 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.235 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.702

Verwachte verkoopprijs€ 869.734

Verwachte vraagprijs€ 830.132

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Buitengebied-Zuid→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (14%)

D (7%)

F (14%)

G (7%)

Wonen in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterland 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.702 duidelijk in het hogere segment van Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterland 8 in Groot-Ammers.

Wat is Achterland 8 in Groot-Ammers waard?

Achterland 8 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.702 (bandbreedte € 747.738 – € 951.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterland 8 in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Achterland 8 in Groot-Ammers is in juni 2026 € 830.132 (bandbreedte € 788.625 – € 871.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterland 8 in Groot-Ammers?

Voor Achterland 8 adviseren wij een bod van € 869.734 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterland 8 in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Achterland 8 in Groot-Ammers bedragen € 4.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.155 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterland 8 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterland 8 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 54.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterland 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Achterland 8 ligt rond € 849.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterland 8?

Huishoudens in de buurt van Achterland 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.