Woningwaarde Ammerse Kade 15

2964AP Groot-Ammers

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.066Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 727.803

+7,8%

[ € 640.467 – € 815.139 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 710.693[ € 675.158 – € 746.228 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.326[ € 707.566 – € 782.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.803 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.540Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.65012 maanden +7,8%+7,8%

+€ 26.49412 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Ammerse Kade 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.803 voor Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.803.

Verwachte verkoopprijs Ammerse Kade 15

€ 745.326[ € 707.566 – € 782.047 ]

Verkoper houdt over€ 735.877−€ 9.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.383+€ 17.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 710.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Ammerse Kade 15

Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.

€ 710.693[ € 675.158 – € 746.228 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp

€ 388.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ammerse Kade 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 745.326, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 710.693 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.803+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.326+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 782.592+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ammerse Kade 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 710.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 727.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559

OZB€ 44

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ammerse Kade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.803

Verwachte verkoopprijs€ 745.326

Verwachte vraagprijs€ 710.693

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (14%)

C (21%)

D (3%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Prins Hendrikstraat 13

1965 · 118 m²

€ 481.010

Prins Hendrikstraat 17

Prins Hendrikstraat 13

1965 · 118 m²

€ 481.010

Prins Hendrikstraat 17

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ammerse Kade 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.803 duidelijk in het hogere segment van Groot-Ammers-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ammerse Kade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers.

Wat is Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers waard?

Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.803 (bandbreedte € 640.467 – € 815.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 710.693 (bandbreedte € 675.158 – € 746.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers?

Voor Ammerse Kade 15 adviseren wij een bod van € 745.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ammerse Kade 15 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ammerse Kade 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Ammerse Kade 15 ligt rond € 727.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ammerse Kade 15?

Huishoudens in de buurt van Ammerse Kade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.