Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 6

2964BB Groot-Ammers

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.748
+7,8%
[ € 309.538 – € 393.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.035[ € 323.983 – € 358.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.797[ € 344.394 – € 380.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.748 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,6%
+€ 25.44612 maanden +7,8%
+€ 12.80512 mnd vs. NL +3,9%
Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.748 voor Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.797. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 351.748.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 6
€ 362.797[ € 344.394 – € 380.646 ]
Verkoper houdt over€ 357.556−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.203+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 6
Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.
€ 341.035[ € 323.983 – € 358.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp
€ 392.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 362.797, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.035 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.748+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.797+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.937+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 341.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 351.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.748
Verwachte verkoopprijs€ 362.797
Verwachte vraagprijs€ 341.035
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 18a, 2964HG Groot-Ammers
Molenlaan 18a
2003 · 70 m²
€ 238.515
Straatbeeld van Graafland 33, 2964BJ Groot-Ammers
Graafland 33
2001 · 156 m²
€ 819.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.748 is Beatrixstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Groot-Ammers-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers.

Wat is Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers waard?
Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.748 (bandbreedte € 309.538 – € 393.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 341.035 (bandbreedte € 323.983 – € 358.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers?
Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 362.797 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 6 ligt rond € 351.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.