Huiswaardemeter

Woningwaarde Fortuijnplein 15

2964BE Groot-Ammers

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.900
+7,8%
[ € 342.232 – € 435.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.791[ € 357.951 – € 395.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.398[ € 380.860 – € 420.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.900 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,6%
+€ 28.13312 maanden +7,8%
+€ 14.15612 mnd vs. NL +3,9%
Fortuijnplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.900 voor Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.398. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.900.

Verwachte verkoopprijs Fortuijnplein 15
€ 401.398[ € 380.860 – € 420.951 ]
Verkoper houdt over€ 395.733−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.576+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Fortuijnplein 15
Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.
€ 376.791[ € 357.951 – € 395.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp
€ 388.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fortuijnplein 15 adviseren wij in een bod van € 401.398, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.791 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.900+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.398+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.468+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fortuijnplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 376.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 388.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fortuijnplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.900
Verwachte verkoopprijs€ 401.398
Verwachte vraagprijs€ 376.791
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhovenseveer 5, 2964GB Groot-Ammers
Schoonhovenseveer 5
1916 · 209 m²
€ 539.576
Straatbeeld van Schoonhovenseveer 9, 2964GB Groot-Ammers
Schoonhovenseveer 9
1913 · 205 m²
€ 448.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.900 is Fortuijnplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Groot-Ammers-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fortuijnplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers.

Wat is Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers waard?
Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.900 (bandbreedte € 342.232 – € 435.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 376.791 (bandbreedte € 357.951 – € 395.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers?
Voor Fortuijnplein 15 adviseren wij een bod van € 401.398 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fortuijnplein 15 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fortuijnplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Fortuijnplein 15 ligt rond € 388.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fortuijnplein 15?
Huishoudens in de buurt van Fortuijnplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.