Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderplein 16

2964CM Groot-Ammers

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.491
+7,8%
[ € 348.032 – € 442.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.404[ € 364.234 – € 402.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.959[ € 387.181 – € 427.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.491 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +0,6%
+€ 28.61012 maanden +7,8%
+€ 14.39712 mnd vs. NL +3,9%
Willem-Alexanderplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.491 voor Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.959. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.491.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderplein 16
€ 407.959[ € 387.181 – € 427.936 ]
Verkoper houdt over€ 402.221−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.268+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderplein 16
Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.
€ 383.404[ € 364.234 – € 402.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp
€ 388.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderplein 16 adviseren wij in een bod van € 407.959, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.404 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.491+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.959+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.357+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 383.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 395.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.491
Verwachte verkoopprijs€ 407.959
Verwachte vraagprijs€ 383.404
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 13, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 13
1965 · 118 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 17, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 17
1965 · 106 m²
€ 366.995
Straatbeeld van Reigerstraat 17, 2964CS Groot-Ammers
Reigerstraat 17
1979 · 102 m²
€ 335.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers.

Wat is Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers waard?
Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.491 (bandbreedte € 348.032 – € 442.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 383.404 (bandbreedte € 364.234 – € 402.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers?
Voor Willem-Alexanderplein 16 adviseren wij een bod van € 407.959 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderplein 16 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderplein 16 ligt rond € 395.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderplein 16?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.