Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhovenseveer 11

2964GB Groot-Ammers

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.790
+7,8%
[ € 421.335 – € 536.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.359[ € 442.091 – € 488.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.609[ € 467.732 – € 516.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.790 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,6%
+€ 34.63612 maanden +7,8%
+€ 17.42912 mnd vs. NL +3,9%
Schoonhovenseveer 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.790 voor Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.609. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.790.

Verwachte verkoopprijs Schoonhovenseveer 11
€ 492.609[ € 467.732 – € 516.967 ]
Verkoper houdt over€ 485.940−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.611+€ 12.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhovenseveer 11
Onder gem. in Wijk06-Groot-AmmersBoven gem.
€ 465.359[ € 442.091 – € 488.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in Wijk06-Groot-Ammers
€ 815.813[ € 245.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhovenseveer 11 adviseren wij in een bod van € 492.609, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.359 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.790+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.609+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.239+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhovenseveer 11 zal in bij een vraagprijs van € 465.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 478.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhovenseveer 11

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.790
Verwachte verkoopprijs€ 492.609
Verwachte vraagprijs€ 465.359
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Gelkenes→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Gelkenes besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (7%)
C (14%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groot-Ammers-Gelkenes

Groot-Ammers-Gelkenes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhovenseveer 5, 2964GB Groot-Ammers
Schoonhovenseveer 5
1916 · 209 m²
€ 539.576
Straatbeeld van Schoonhovenseveer 9, 2964GB Groot-Ammers
Schoonhovenseveer 9
1913 · 205 m²
€ 448.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonhovenseveer 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Gelkenes willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonhovenseveer 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers.

Wat is Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers waard?
Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.790 (bandbreedte € 421.335 – € 536.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Gelkenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 465.359 (bandbreedte € 442.091 – € 488.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers?
Voor Schoonhovenseveer 11 adviseren wij een bod van € 492.609 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhovenseveer 11 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhovenseveer 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Gelkenes is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhovenseveer 11 ligt rond € 478.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhovenseveer 11?
Huishoudens in de buurt van Schoonhovenseveer 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).