Huiswaardemeter

Woningwaarde Peilmolen 12

2964HP Groot-Ammers

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.274
+7,8%
[ € 394.481 – € 502.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.651[ € 413.868 – € 457.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.263[ € 437.872 – € 483.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Peilmolen 12 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.274 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,6%
+€ 32.42812 maanden +7,8%
+€ 16.31812 mnd vs. NL +3,9%
Peilmolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.274 voor Peilmolen 12 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peilmolen 12 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.263. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.274.

Verwachte verkoopprijs Peilmolen 12
€ 461.263[ € 437.872 – € 483.965 ]
Verkoper houdt over€ 454.939−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.638+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peilmolen 12 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Peilmolen 12
Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.
€ 435.651[ € 413.868 – € 457.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp
€ 388.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peilmolen 12 adviseren wij in een bod van € 461.263, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 435.651 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.274+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.263+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.326+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peilmolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 435.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peilmolen 12 in Groot-Ammers bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 448.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peilmolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.274
Verwachte verkoopprijs€ 461.263
Verwachte vraagprijs€ 435.651
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 18a, 2964HG Groot-Ammers
Molenlaan 18a
2003 · 70 m²
€ 238.515
Straatbeeld van Achterland 8, 2964LA Groot-Ammers
Achterland 8
2016 · 166 m²
€ 858.132
Straatbeeld van Graafland 33, 2964BJ Groot-Ammers
Graafland 33
2001 · 156 m²
€ 819.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peilmolen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peilmolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peilmolen 12 in Groot-Ammers.

Wat is Peilmolen 12 in Groot-Ammers waard?
Peilmolen 12 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.274 (bandbreedte € 394.481 – € 502.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peilmolen 12 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Peilmolen 12 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 435.651 (bandbreedte € 413.868 – € 457.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Peilmolen 12 in Groot-Ammers?
Voor Peilmolen 12 adviseren wij een bod van € 461.263 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peilmolen 12 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Peilmolen 12 in Groot-Ammers bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peilmolen 12 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peilmolen 12 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peilmolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Peilmolen 12 ligt rond € 448.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peilmolen 12?
Huishoudens in de buurt van Peilmolen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.