Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelweg 4

2964LC Groot-Ammers

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.291
+7,8%
[ € 464.016 – € 590.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.480[ € 486.856 – € 538.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.529[ € 515.094 – € 569.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 4 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.291 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,6%
+€ 38.14512 maanden +7,8%
+€ 19.19512 mnd vs. NL +3,9%
Peppelweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.291 voor Peppelweg 4 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 4 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.529. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.291.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 4
€ 542.529[ € 515.094 – € 569.314 ]
Verkoper houdt over€ 535.311−€ 7.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.530+€ 13.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelweg 4 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelweg 4
Onder gem. in Wijk06-Groot-AmmersBoven gem.
€ 512.480[ € 486.856 – € 538.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Wijk06-Groot-Ammers
€ 818.813[ € 245.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 4 adviseren wij in een bod van € 542.529, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.480 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.291+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.529+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.655+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 512.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 4 in Groot-Ammers bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 527.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.291
Verwachte verkoopprijs€ 542.529
Verwachte vraagprijs€ 512.480
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Buitengebied-Zuid→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 17, 2964CS Groot-Ammers
Reigerstraat 17
1979 · 102 m²
€ 335.765
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 13, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 13
1965 · 118 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 17, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 17
1965 · 106 m²
€ 366.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 4 in Groot-Ammers.

Wat is Peppelweg 4 in Groot-Ammers waard?
Peppelweg 4 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.291 (bandbreedte € 464.016 – € 590.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelweg 4 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Peppelweg 4 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 512.480 (bandbreedte € 486.856 – € 538.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 4 in Groot-Ammers?
Voor Peppelweg 4 adviseren wij een bod van € 542.529 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 4 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 4 in Groot-Ammers bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 4 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelweg 4 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 4 ligt rond € 527.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 4?
Huishoudens in de buurt van Peppelweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.