Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 15

5971BN Grubbenvorst

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.684
+7,4%
[ € 333.242 – € 424.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.025[ € 351.524 – € 388.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.545[ € 368.046 – € 406.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.684 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,6%
+€ 25.96912 maanden +7,4%
+€ 12.30412 mnd vs. NL +3,5%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.684 voor Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.545. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.684.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 387.545[ € 368.046 – € 406.787 ]
Verkoper houdt over€ 382.032−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.446+€ 9.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 370.025[ € 351.524 – € 388.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 387.545, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.025 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.684+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.545+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.922+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 370.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 378.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.684
Verwachte verkoopprijs€ 387.545
Verwachte vraagprijs€ 370.025
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.684 ligt Beatrixstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grubbenvorst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst.

Wat is Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst waard?
Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.684 (bandbreedte € 333.242 – € 424.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 370.025 (bandbreedte € 351.524 – € 388.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 387.545 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 378.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.