Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 16

5971BR Grubbenvorst

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.048
+7,4%
[ € 361.722 – € 460.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.825[ € 382.684 – € 422.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.439[ € 398.374 – € 440.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 16 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.048 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,6%
+€ 28.18812 maanden +7,4%
+€ 13.35612 mnd vs. NL +3,5%
Julianastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.048 voor Julianastraat 16 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 16 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.439. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.048.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 16
€ 419.439[ € 398.374 – € 440.308 ]
Verkoper houdt over€ 413.575−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.978+€ 10.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 16 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 16
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 402.825[ € 382.684 – € 422.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 16 adviseren wij in een bod van € 419.439, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.825 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.048+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.439+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.411+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 16 in Grubbenvorst bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 411.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.048
Verwachte verkoopprijs€ 419.439
Verwachte vraagprijs€ 402.825
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.048 ligt Julianastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grubbenvorst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 16 in Grubbenvorst.

Wat is Julianastraat 16 in Grubbenvorst waard?
Julianastraat 16 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.048 (bandbreedte € 361.722 – € 460.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 402.825 (bandbreedte € 382.684 – € 422.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 16 in Grubbenvorst?
Voor Julianastraat 16 adviseren wij een bod van € 419.439 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 16 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 16 in Grubbenvorst bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 16 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 16 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 16 ligt rond € 411.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.