Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 17

5971GB Grubbenvorst

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.188
+6,7%
[ € 382.965 – € 487.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.139[ € 420.708 – € 464.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.188 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds juli +0,6%
+€ 27.18612 maanden +6,7%
+€ 12.77512 mnd vs. NL +3,1%
Struikheide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.188 voor Struikheide 17 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.139. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.188.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 17
€ 444.139[ € 420.708 – € 464.993 ]
Verkoper houdt over€ 438.003−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.172+€ 11.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.003

Wat is de vraagprijs?

Struikheide 17 in Grubbenvorst staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Vraagprijs Struikheide 17
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.286[ € 349.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 17 adviseren wij in een bod van € 444.139, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.188+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.139+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.346+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 17 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 17 in Grubbenvorst bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 435.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.188
Verwachte verkoopprijs€ 444.139
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMiddelreuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelreuvelt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Middelreuvelt

Middelreuvelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterheide 40, 5971GD Grubbenvorst
Winterheide 40
2003 · 162 m²
€ 535.235
Straatbeeld van Ericaplein 25, 5971GJ Grubbenvorst
Ericaplein 25
2007 · 129 m²
€ 449.838
Straatbeeld van Winterheide 32, 5971GD Grubbenvorst
Winterheide 32
2001 · 189 m²
€ 568.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.188 zit Struikheide 17 in het middensegment van Middelreuvelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struikheide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst.

Wat is Struikheide 17 in Grubbenvorst waard?
Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.188 (bandbreedte € 382.965 – € 487.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelreuvelt.
Wat is de vraagprijs van Struikheide 17 in Grubbenvorst?
Struikheide 17 in Grubbenvorst staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 17 in Grubbenvorst?
Voor Struikheide 17 adviseren wij een bod van € 444.139 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 17 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 17 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelreuvelt is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 17 ligt rond € 435.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 17?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelreuvelt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.