Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 17

5971GB Grubbenvorst

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.763
+6,4%
[ € 404.591 – € 514.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.219[ € 444.465 – € 491.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.763 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds mei +0,6%
+€ 27.71612 maanden +6,4%
+€ 9.39512 mnd vs. NL +2,2%
Struikheide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.763 voor Struikheide 17 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.219. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.763.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 17
€ 469.219[ € 444.465 – € 491.251 ]
Verkoper houdt over€ 462.808−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.753+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.808

Wat is de vraagprijs?

Struikheide 17 in Grubbenvorst staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Vraagprijs Struikheide 17
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.917[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 17 adviseren wij in een bod van € 469.219, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.763+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.219+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.680+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 17 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 17 in Grubbenvorst bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 459.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.763
Verwachte verkoopprijs€ 469.219
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMiddelreuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelreuvelt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Middelreuvelt

Middelreuvelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterheide 40, 5971GD Grubbenvorst
Winterheide 40
2003 · 162 m²
€ 528.631
Straatbeeld van Winterheide 32, 5971GD Grubbenvorst
Winterheide 32
2001 · 189 m²
€ 561.295
Straatbeeld van Winterheide 30, 5971GD Grubbenvorst
Winterheide 30
2001 · 197 m²
€ 578.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.763 ligt Struikheide 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelreuvelt. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Struikheide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst.

Wat is Struikheide 17 in Grubbenvorst waard?
Struikheide 17 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.763 (bandbreedte € 404.591 – € 514.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelreuvelt.
Wat is de vraagprijs van Struikheide 17 in Grubbenvorst?
Struikheide 17 in Grubbenvorst staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 17 in Grubbenvorst?
Voor Struikheide 17 adviseren wij een bod van € 469.219 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 17 in Grubbenvorst bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 17 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 17 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelreuvelt is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 17 ligt rond € 459.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 17?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelreuvelt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.