Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zumpel 6

5971JA Grubbenvorst

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.985
+7,4%
[ € 211.187 – € 268.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.063[ € 222.360 – € 245.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.057[ € 233.700 – € 258.300 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zumpel 6 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.985 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,6%
+€ 16.45712 maanden +7,4%
+€ 7.79712 mnd vs. NL +3,5%
De Zumpel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.985 voor De Zumpel 6 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zumpel 6 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.985.

Verwachte verkoopprijs De Zumpel 6
€ 246.057[ € 233.700 – € 258.300 ]
Verkoper houdt over€ 242.100−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.128+€ 7.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zumpel 6 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs De Zumpel 6
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 234.063[ € 222.360 – € 245.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zumpel 6 adviseren wij in een bod van € 246.057, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.063 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.985+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.057+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.360+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zumpel 6 zal in bij een vraagprijs van € 234.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zumpel 6 in Grubbenvorst bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 239.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zumpel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.985
Verwachte verkoopprijs€ 246.057
Verwachte vraagprijs€ 234.063
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maricollenweg 61, 5971AT Grubbenvorst
Maricollenweg 61
1972 · 136 m²
€ 306.245
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.985 is De Zumpel 6 een van de meer betaalbare woningen in Grubbenvorst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Zumpel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zumpel 6 in Grubbenvorst.

Wat is De Zumpel 6 in Grubbenvorst waard?
De Zumpel 6 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.985 (bandbreedte € 211.187 – € 268.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zumpel 6 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van De Zumpel 6 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 234.063 (bandbreedte € 222.360 – € 245.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zumpel 6 in Grubbenvorst?
Voor De Zumpel 6 adviseren wij een bod van € 246.057 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zumpel 6 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van De Zumpel 6 in Grubbenvorst bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zumpel 6 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zumpel 6 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 16.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zumpel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van De Zumpel 6 ligt rond € 239.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zumpel 6?
Huishoudens in de buurt van De Zumpel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.