Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Slotsstraat 68

5971LG Grubbenvorst

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.899
+7,4%
[ € 466.311 – € 593.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.928[ € 492.032 – € 543.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.798[ € 512.697 – € 566.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.899 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.128Sinds september +0,6%
+€ 36.33912 maanden +7,4%
+€ 17.21812 mnd vs. NL +3,5%
Kapelaan Slotsstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.899 voor Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.798. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.899.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Slotsstraat 68
€ 540.798[ € 512.697 – € 566.665 ]
Verkoper houdt over€ 533.599−€ 7.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.764+€ 12.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Slotsstraat 68
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 517.928[ € 492.032 – € 543.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Slotsstraat 68 adviseren wij in een bod van € 540.798, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 517.928 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.899+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.798+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.838+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Slotsstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 517.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 529.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Slotsstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.899
Verwachte verkoopprijs€ 540.798
Verwachte vraagprijs€ 517.928
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Comert→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Comert besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (18%)
C (14%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Comert

De Comert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Slotsstraat 64, 5971LG Grubbenvorst
Kapelaan Slotsstraat 64
2023 · 173 m²
€ 512.527
Straatbeeld van Kapelaan Verheijenstraat 62, 5971LJ Grubbenvorst
Kapelaan Verheijenstraat 62
2025 · 175 m²
€ 83.430
Straatbeeld van Venloseweg 17, 5971CG Grubbenvorst
Venloseweg 17
2020 · 178 m²
€ 634.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Slotsstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.899 duidelijk in het hogere segment van De Comert. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Slotsstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst.

Wat is Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst waard?
Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.899 (bandbreedte € 466.311 – € 593.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Comert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 517.928 (bandbreedte € 492.032 – € 543.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst?
Voor Kapelaan Slotsstraat 68 adviseren wij een bod van € 540.798 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Slotsstraat 68 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 36.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Slotsstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Comert is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Slotsstraat 68 ligt rond € 529.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Slotsstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Slotsstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Comert heeft 17% van de woningen zonnepanelen.