Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Termeerstraat 10

5971VM Grubbenvorst

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.651
+7,4%
[ € 327.053 – € 416.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.113[ € 344.957 – € 381.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.389[ € 361.170 – € 399.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.651 (€ 2.225 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,6%
+€ 25.48712 maanden +7,4%
+€ 12.07612 mnd vs. NL +3,5%
Burg Termeerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.651 voor Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.389. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 371.651.

Verwachte verkoopprijs Burg Termeerstraat 10
€ 380.389[ € 361.170 – € 399.189 ]
Verkoper houdt over€ 374.955−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.147+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.174 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Termeerstraat 10
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 363.113[ € 344.957 – € 381.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.174[ € 2.066 – € 2.283 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Termeerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.389, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.113 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.651+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.389+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.408+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Termeerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 363.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 371.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Termeerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.651
Verwachte verkoopprijs€ 380.389
Verwachte vraagprijs€ 363.113
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtReuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuvelt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Reuvelt

Reuvelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Cremersstraat 50, 5971VZ Grubbenvorst
Burg Cremersstraat 50
1968 · 177 m²
€ 382.467
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Straatbeeld van Burg Gielenstraat 26, 5971VP Grubbenvorst
Burg Gielenstraat 26
1969 · 199 m²
€ 509.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Termeerstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuvelt willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg Termeerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst.

Wat is Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst waard?
Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.651 (bandbreedte € 327.053 – € 416.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuvelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 363.113 (bandbreedte € 344.957 – € 381.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst?
Voor Burg Termeerstraat 10 adviseren wij een bod van € 380.389 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Termeerstraat 10 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Termeerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuvelt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Burg Termeerstraat 10 ligt rond € 371.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Termeerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burg Termeerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuvelt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.