Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 14

6271CH Gulpen

Te koop
185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.120
+15,8%
[ € 530.746 – € 675.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.741[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 603.120 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.656Sinds juli +1,3%
+€ 82.28212 maanden +15,8%
+€ 63.88612 mnd vs. NL +12,3%
Prins Bernhardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.120 voor Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.741. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.120.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 14
€ 611.741[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 603.762−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.126+€ 14.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.762

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 14
Onder gem. in buurt GulpenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gulpen
€ 606.125[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 611.741, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.120+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.741+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.328+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 603.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.120
Verwachte verkoopprijs€ 611.741
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtGulpen→
PlaatsGulpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gulpen besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gulpen

Gulpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 34, 6274NL Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 34
1957 · 108 m²
€ 457.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.120 duidelijk in het hogere segment van Gulpen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen.

Wat is Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen waard?
Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.120 (bandbreedte € 530.746 – € 675.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gulpen.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen?
Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen?
Voor Prins Bernhardstraat 14 adviseren wij een bod van € 611.741 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 82.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gulpen is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 14 ligt rond € 603.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gulpen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.