Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingbergrachtweg 14C

6271CK Gulpen

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.878
+16,6%
[ € 204.933 – € 260.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.306[ € 215.941 – € 238.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.586[ € 226.522 – € 250.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingbergrachtweg 14C in Gulpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.878 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +1,3%
+€ 33.09812 maanden +16,6%
+€ 25.35812 mnd vs. NL +12,7%
Ingbergrachtweg 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.878 voor Ingbergrachtweg 14C in Gulpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingbergrachtweg 14C in Gulpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.586. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 232.878.

Verwachte verkoopprijs Ingbergrachtweg 14C
€ 238.586[ € 226.522 – € 250.366 ]
Verkoper houdt over€ 234.712−€ 3.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.508+€ 6.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingbergrachtweg 14C in Gulpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Ingbergrachtweg 14C
Onder gem. in buurt GulpenBoven gem.
€ 227.306[ € 215.941 – € 238.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gulpen
€ 580.462[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingbergrachtweg 14C adviseren wij in een bod van € 238.586, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.306 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.878+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.586+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.515+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingbergrachtweg 14C zal in bij een vraagprijs van € 227.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingbergrachtweg 14C in Gulpen bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 232.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingbergrachtweg 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.878
Verwachte verkoopprijs€ 238.586
Verwachte vraagprijs€ 227.306
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtGulpen→
PlaatsGulpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gulpen besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gulpen

Gulpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Teheuxweg 31, 6271JK Gulpen
Burgemeester Teheuxweg 31
1929 · 159 m²
€ 507.361
Straatbeeld van Molenweg 1A, 6271JN Gulpen
Molenweg 1A
1998 · 103 m²
€ 218.612
Straatbeeld van Molenweg 4, 6271JN Gulpen
Molenweg 4
1950 · 203 m²
€ 651.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.878 is Ingbergrachtweg 14C een van de meer betaalbare woningen in Gulpen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ingbergrachtweg 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen.

Wat is Ingbergrachtweg 14C in Gulpen waard?
Ingbergrachtweg 14C in Gulpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.878 (bandbreedte € 204.933 – € 260.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gulpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen?
De verwachte vraagprijs van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen is in oktober 2026 € 227.306 (bandbreedte € 215.941 – € 238.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingbergrachtweg 14C in Gulpen?
Voor Ingbergrachtweg 14C adviseren wij een bod van € 238.586 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen?
De geschatte bruto maandlasten van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingbergrachtweg 14C in Gulpen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 33.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingbergrachtweg 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gulpen is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Ingbergrachtweg 14C ligt rond € 232.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingbergrachtweg 14C?
Huishoudens in de buurt van Ingbergrachtweg 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gulpen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.