Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelborgsingel 19

6143BL Guttecoven

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.501
+7,5%
[ € 522.281 – € 664.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.888[ € 555.644 – € 614.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.240[ € 577.314 – € 638.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelborgsingel 19 in Guttecoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.501 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds september +0,6%
+€ 41.43212 maanden +7,5%
+€ 20.04412 mnd vs. NL +3,6%
Middelborgsingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.501 voor Middelborgsingel 19 in Guttecoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelborgsingel 19 in Guttecoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.240. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.501.

Verwachte verkoopprijs Middelborgsingel 19
€ 602.240[ € 577.314 – € 638.083 ]
Verkoper houdt over€ 594.365−€ 7.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.435+€ 14.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelborgsingel 19 in Guttecoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Middelborgsingel 19
Onder gem. in buurt GuttecovenBoven gem.
€ 584.888[ € 555.644 – € 614.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Guttecoven
€ 628.400[ € 389.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelborgsingel 19 adviseren wij in een bod van € 602.240, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 584.888 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.501+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.240+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.352+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelborgsingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 584.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelborgsingel 19 in Guttecoven bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 593.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelborgsingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.501
Verwachte verkoopprijs€ 602.240
Verwachte vraagprijs€ 584.888
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGuttecoven
PlaatsGuttecoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Guttecoven besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (26%)
D (15%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Guttecoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Guttecoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandstraat 42, 6142AR Einighausen
Brandstraat 42
2015 · 195 m²
€ 728.385
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelborgsingel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.501 duidelijk in het hogere segment van Guttecoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middelborgsingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelborgsingel 19 in Guttecoven.

Wat is Middelborgsingel 19 in Guttecoven waard?
Middelborgsingel 19 in Guttecoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.501 (bandbreedte € 522.281 – € 664.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Guttecoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelborgsingel 19 in Guttecoven?
De verwachte vraagprijs van Middelborgsingel 19 in Guttecoven is in oktober 2026 € 584.888 (bandbreedte € 555.644 – € 614.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelborgsingel 19 in Guttecoven?
Voor Middelborgsingel 19 adviseren wij een bod van € 602.240 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelborgsingel 19 in Guttecoven?
De geschatte bruto maandlasten van Middelborgsingel 19 in Guttecoven bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelborgsingel 19 in Guttecoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelborgsingel 19 in Guttecoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelborgsingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Guttecoven is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Middelborgsingel 19 ligt rond € 593.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelborgsingel 19?
Huishoudens in de buurt van Middelborgsingel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Guttecoven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.