Huiswaardemeter

Woningwaarde Miekeskamp 23

4175EC Haaften

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.107
+2,7%
[ € 355.614 – € 452.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.771[ € 393.637 – € 435.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Miekeskamp 23 in Haaften heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.107 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,2%
+€ 10.51512 maanden +2,7%
€ -4.73312 mnd vs. NL -1,2%
Miekeskamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.107 voor Miekeskamp 23 in Haaften. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miekeskamp 23 in Haaften heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.771. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.107.

Verwachte verkoopprijs Miekeskamp 23
€ 413.771[ € 393.637 – € 435.073 ]
Verkoper houdt over€ 407.970−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.196+€ 10.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miekeskamp 23 in Haaften heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Miekeskamp 23
Onder gem. in buurt HaaftenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaften
€ 712.000[ € 465.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miekeskamp 23 adviseren wij in een bod van € 413.771, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.107+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.771+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.460+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miekeskamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miekeskamp 23 in Haaften bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 404.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miekeskamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.107
Verwachte verkoopprijs€ 413.771
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHaaften→
PlaatsHaaften→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaften besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haaften

Haaften biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timmershof 7, 4175AL Haaften
Timmershof 7
1973 · 107 m²
€ 373.300
Straatbeeld van Crobseweg 20, 4175EH Haaften
Crobseweg 20
1969 · 159 m²
€ 609.731
Straatbeeld van Bernhardstraat 23, 4175ED Haaften
Bernhardstraat 23
1963 · 225 m²
€ 853.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.107 is Miekeskamp 23 een van de meer betaalbare woningen in Haaften. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Miekeskamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miekeskamp 23 in Haaften.

Wat is Miekeskamp 23 in Haaften waard?
Miekeskamp 23 in Haaften heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.107 (bandbreedte € 355.614 – € 452.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaften.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miekeskamp 23 in Haaften?
De verwachte vraagprijs van Miekeskamp 23 in Haaften is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Miekeskamp 23 in Haaften?
Voor Miekeskamp 23 adviseren wij een bod van € 413.771 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miekeskamp 23 in Haaften?
De geschatte bruto maandlasten van Miekeskamp 23 in Haaften bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miekeskamp 23 in Haaften zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miekeskamp 23 in Haaften is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miekeskamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaften is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Miekeskamp 23 ligt rond € 404.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miekeskamp 23?
Huishoudens in de buurt van Miekeskamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaften heeft 39% van de woningen zonnepanelen.