Woningwaarde Pauwenkamp 7

4175ET Haaften

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.665
+2,7%
[ € 438.825 – € 558.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 486.746[ € 462.409 – € 511.083 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 510.876[ € 485.067 – € 536.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwenkamp 7 in Haaften heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.665 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,2%
+€ 12.97512 maanden +2,7%
€ -5.84112 mnd vs. NL -1,2%
Pauwenkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.665 voor Pauwenkamp 7 in Haaften. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwenkamp 7 in Haaften heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.665.

Verwachte verkoopprijs Pauwenkamp 7
€ 510.876[ € 485.067 – € 536.126 ]
Verkoper houdt over€ 504.006−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.244+€ 12.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwenkamp 7 in Haaften heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwenkamp 7
Onder gem. in buurt HaaftenBoven gem.
€ 486.746[ € 462.409 – € 511.083 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haaften
€ 712.000[ € 465.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwenkamp 7 adviseren wij in een bod van € 510.876, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.746 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.665+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.876+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 536.420+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwenkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwenkamp 7 in Haaften bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 498.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwenkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.665
Verwachte verkoopprijs€ 510.876
Verwachte vraagprijs€ 486.746
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaften besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haaften

Haaften biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.665 zit Pauwenkamp 7 in het middensegment van Haaften — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pauwenkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwenkamp 7 in Haaften.

Wat is Pauwenkamp 7 in Haaften waard?
Pauwenkamp 7 in Haaften heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.665 (bandbreedte € 438.825 – € 558.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaften.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwenkamp 7 in Haaften?
De verwachte vraagprijs van Pauwenkamp 7 in Haaften is in oktober 2026 € 486.746 (bandbreedte € 462.409 – € 511.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwenkamp 7 in Haaften?
Voor Pauwenkamp 7 adviseren wij een bod van € 510.876 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwenkamp 7 in Haaften?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwenkamp 7 in Haaften bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwenkamp 7 in Haaften zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwenkamp 7 in Haaften is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwenkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaften is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pauwenkamp 7 ligt rond € 498.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwenkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Pauwenkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaften heeft 39% van de woningen zonnepanelen.