Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebosstraat 10

7481DD Haaksbergen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.113
+14,0%
[ € 416.339 – € 529.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.652[ € 458.850 – € 507.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.113 (€ 5.438 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.152Sinds september +1,1%
+€ 58.25212 maanden +14,0%
+€ 42.18012 mnd vs. NL +10,2%
Sterrebosstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.113 voor Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.652. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.113.

Verwachte verkoopprijs Sterrebosstraat 10
€ 484.652[ € 458.850 – € 507.150 ]
Verkoper houdt over€ 478.071−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.495+€ 11.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.071

Wat is de vraagprijs?

Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.287 per m².

Vraagprijs Sterrebosstraat 10
Onder gem. in buurt Haaksbergen Kern-CentrumBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.287[ € 5.023 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaksbergen Kern-Centrum
€ 732.111[ € 460.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebosstraat 10 adviseren wij in een bod van € 484.652, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.113+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.652+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.885+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebosstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 473.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebosstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.113
Verwachte verkoopprijs€ 484.652
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-Centrum→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (36%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-Centrum

Haaksbergen Kern-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.von Heijdenstraat 11, 7481EC Haaksbergen
Jhr.von Heijdenstraat 11
1980 · 370 m²
€ 916.261
Straatbeeld van Sterrebosstraat 36, 7481DD Haaksbergen
Sterrebosstraat 36
2009 · 87 m²
€ 484.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrebosstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.113 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-Centrum. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrebosstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen.

Wat is Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen waard?
Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.113 (bandbreedte € 416.339 – € 529.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen?
Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen?
Voor Sterrebosstraat 10 adviseren wij een bod van € 484.652 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebosstraat 10 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 58.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebosstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-Centrum is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebosstraat 10 ligt rond € 473.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebosstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sterrebosstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.