Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7b

7481HS Haaksbergen

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.308
+14,0%
[ € 288.911 – € 367.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.505[ € 303.530 – € 335.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.353[ € 320.224 – € 353.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7b in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.308 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +1,1%
+€ 40.42312 maanden +14,0%
+€ 29.27012 mnd vs. NL +10,2%
Markt 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.308 voor Markt 7b in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7b in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.353. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.308.

Verwachte verkoopprijs Markt 7b
€ 337.353[ € 320.224 – € 353.931 ]
Verkoper houdt over€ 332.392−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.250+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7b in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7b
Onder gem. in buurt Haaksbergen Kern-CentrumBoven gem.
€ 319.505[ € 303.530 – € 335.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaksbergen Kern-Centrum
€ 732.111[ € 460.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7b adviseren wij in een bod van € 337.353, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.505 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.308+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.353+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.221+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7b zal in bij een vraagprijs van € 319.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7b in Haaksbergen bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 328.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.308
Verwachte verkoopprijs€ 337.353
Verwachte vraagprijs€ 319.505
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-Centrum→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (36%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-Centrum

Haaksbergen Kern-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.von Heijdenstraat 11, 7481EC Haaksbergen
Jhr.von Heijdenstraat 11
1980 · 370 m²
€ 916.261
Straatbeeld van Sterrebosstraat 36, 7481DD Haaksbergen
Sterrebosstraat 36
2009 · 87 m²
€ 484.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 7b ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7b in Haaksbergen.

Wat is Markt 7b in Haaksbergen waard?
Markt 7b in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.308 (bandbreedte € 288.911 – € 367.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7b in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Markt 7b in Haaksbergen is in oktober 2026 € 319.505 (bandbreedte € 303.530 – € 335.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7b in Haaksbergen?
Voor Markt 7b adviseren wij een bod van € 337.353 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7b in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7b in Haaksbergen bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7b in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7b in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 40.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-Centrum is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7b ligt rond € 328.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7b?
Huishoudens in de buurt van Markt 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.