Woningwaarde Lansinkstraat 11

7481JM Haaksbergen

165 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.261Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.109

+14,0%

[ € 618.736 – € 787.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 689.078[ € 654.624 – € 723.532 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 717.426[ € 681.464 – € 753.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Lansinkstraat 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.109 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.656Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 86.57012 maanden +14,0%+14,0%

+€ 62.68512 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Lansinkstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.109 voor Lansinkstraat 11 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lansinkstraat 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.426. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.109.

Verwachte verkoopprijs Lansinkstraat 11

€ 717.426[ € 681.464 – € 753.197 ]

Verkoper houdt over€ 708.284−€ 9.142 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 733.925+€ 16.499 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.426

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.892

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lansinkstraat 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Lansinkstraat 11

Onder gem. in buurt Haaksbergen Kern-CentrumBoven gem.

€ 689.078[ € 654.624 – € 723.532 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haaksbergen Kern-Centrum

€ 732.111[ € 460.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lansinkstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 717.426, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.078 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.109+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.426+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.297+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lansinkstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lansinkstraat 11 in Haaksbergen bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 703.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.592/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438

OZB€ 67

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.592

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lansinkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.757 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.109

Verwachte verkoopprijs€ 717.426

Verwachte vraagprijs€ 689.078

Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-Centrum→

PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (36%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-Centrum

Haaksbergen Kern-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Jhr.von Heijdenstraat 11

Jhr.von Heijdenstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lansinkstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.109 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-Centrum. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lansinkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen.

Wat is Lansinkstraat 11 in Haaksbergen waard?

Lansinkstraat 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.109 (bandbreedte € 618.736 – € 787.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen?

De verwachte vraagprijs van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 689.078 (bandbreedte € 654.624 – € 723.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.261.

Hoeveel moet ik overbieden op Lansinkstraat 11 in Haaksbergen?

Voor Lansinkstraat 11 adviseren wij een bod van € 717.426 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lansinkstraat 11 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 86.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lansinkstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-Centrum is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Lansinkstraat 11 ligt rond € 703.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lansinkstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Lansinkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.