Huiswaardemeter

Woningwaarde Lansinkstraat 106

7481JR Haaksbergen

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.029
+14,0%
[ € 179.546 – € 228.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.925[ € 188.029 – € 207.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.321[ € 199.687 – € 220.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Lansinkstraat 106 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.029 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +1,1%
+€ 25.12112 maanden +14,0%
+€ 18.19012 mnd vs. NL +10,2%
Lansinkstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.029 voor Lansinkstraat 106 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lansinkstraat 106 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.321. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 204.029.

Verwachte verkoopprijs Lansinkstraat 106
€ 210.321[ € 199.687 – € 220.706 ]
Verkoper houdt over€ 206.757−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.677+€ 6.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lansinkstraat 106 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Lansinkstraat 106
Onder gem. in buurt Haaksbergen Kern-CentrumBoven gem.
€ 197.925[ € 188.029 – € 207.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaksbergen Kern-Centrum
€ 732.111[ € 460.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lansinkstraat 106 adviseren wij in een bod van € 210.321, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 197.925 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.029+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.321+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.837+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lansinkstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 197.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lansinkstraat 106 in Haaksbergen bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 204.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 19
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lansinkstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.029
Verwachte verkoopprijs€ 210.321
Verwachte vraagprijs€ 197.925
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-Centrum→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (36%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-Centrum

Haaksbergen Kern-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.von Heijdenstraat 11, 7481EC Haaksbergen
Jhr.von Heijdenstraat 11
1980 · 370 m²
€ 916.261
Straatbeeld van Sterrebosstraat 36, 7481DD Haaksbergen
Sterrebosstraat 36
2009 · 87 m²
€ 484.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.029 is Lansinkstraat 106 een van de meer betaalbare woningen in Haaksbergen Kern-Centrum. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lansinkstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen.

Wat is Lansinkstraat 106 in Haaksbergen waard?
Lansinkstraat 106 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.029 (bandbreedte € 179.546 – € 228.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 197.925 (bandbreedte € 188.029 – € 207.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Lansinkstraat 106 in Haaksbergen?
Voor Lansinkstraat 106 adviseren wij een bod van € 210.321 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lansinkstraat 106 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 25.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lansinkstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-Centrum is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Lansinkstraat 106 ligt rond € 204.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lansinkstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Lansinkstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.